中原地產粉嶺牽晴間分行經理周志華表示，一手帶動下，近期整體入市氣氛向好，粉嶺上水區8月錄71宗成交，較上月同期升約一成多，粉嶺花都廣場佔約5宗，屋苑最新錄10座低層B室，單位建築面積706平方呎，實用面積526平方呎，3房間隔，開價約560萬元，日前零議價獲承接，實用面積平均呎價10,646元。
中原周志華指，新買家為上車客，見單位價錢吸引，間隔合用，即購入單位作自住之用。據了解，原業主於2015年以約405萬元購入上址，持貨約11年，現轉手賬面獲利155萬元離場，單位期內升值約38.3%。花都廣場共有10座，提供2,710個單位，實用面積由370呎至536呎。附近有花都購物廣場。小學校網為81。中學校網為北區。
馬鞍山新港城2房以510萬元獲承接
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，本月交投氣氛向好，馬鞍山區本月錄約64宗成交，較上月增加約兩成多，最新錄新港城P座中層03室，實用面積337平方呎，2房間隔，開價約520萬元，議價後以510萬元易手，實用平均呎價15,134元。
中原胡耀祖指，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2009年以184萬元購入單位，持貨約17年，是次轉手賬面上獲利約326萬元或177%離場。新港城共有5期，20座，提供4,759個單位，實用面積由321呎至932呎。附近有新港城中心。中學校網為沙田區。
