世邦魏理仕獲兩項物業業主委託為獨家代理，分別出售旺角長沙街11號MK Stay 酒店(MK居停)全幢，以及觀塘鴻圖道47號Capella HTR全幢工廈物業。該行指出，現時息口回落，投資物業市場氣氛回暖，目前這兩個項目已進入第二輪的競價標售階段。
需求上升 銷售前景樂觀
世邦魏理仕香港資本市場部董事莫旺寧表示：「預期進一步減息週期下，整體氣氛正在改善，我們預計商業投資市場會有更多交投。現時，大部分投資者對商鋪市場或酒店物業興趣較積極進取;另一方面，工廈空置率長企走低位，明年缺乏新的工業空間供應及加上長久而來工業空間的剛性需求，面對網購盛行下，預計市場對工業空間的需求持續上升。因此我們對旺角酒店和觀塘工業兩個項目的銷售前景持樂觀態度，預計有望在短期內完成交易，為投資者帶來可觀的回報。」
MK居停樓高19層共101個房間
MK 居停地理位置優越，與被認為香港最著名、繁華街道之一的彌敦道僅一街之隔。項目不僅位處旺角傳統黃金地段，有利遊客前往多個地標性旅遊景點，如西洋菜街市集、朗豪坊、舊油麻地警署、油麻地戲院及電影中心等網紅打卡熱點，更鄰近更有多個24小時運作的粵港直通巴士站，為國內旅客提供全天候往返香港及廣東省各區的便利。另外，MK 居停距離西九龍文化區和西九龍高鐵站僅數分鐘車程，進一步提升其投資吸引力。
MK 居停全幢樓高19層，總地積比率建築面積約26,140平方呎。物業提供101個房間，設備完善並設可飽覽都市繁華的戶外空中花園，前臨綠化公共休憩空間景致開揚寬廣。
Capella HTR總面積達10萬方呎
鴻圖道47號Capella HTR坐落於觀塘工商綜合核心地段，位置優越。區內設有大型商場，銀行、食肆等配套設施一應俱全。九龍東為國際知名品牌及跨國企業包括安盛保險、友邦保險，摩根大通、領展、花旗銀行及東亞銀行等國際級企業之總部選址。物業交通極為便利，鄰近多條主要幹道和公共交通樞紐，鄰近觀塘道有約70條巴士線直達港九新界，而經港鐵觀塘站步行至本物業僅約5分鐘路程。
該物業為樓高15層的全幢工廈，地盤面積約10,000平方呎(未核實)，總建築面積約109,974平方呎(未核實)，物業設有地下停車場，無需使用汽車升降機可直達泊車樓層。另設有戶外空中花園，可飽覽開揚的都市景致。鄰近綠化之休憩空間 – 駿業街遊樂場 InPARK，為新近熱門的文化表演及展覽多用途場地， InPark優化工程完成後，與本物業僅需1分鐘步程，協同提升鄰近地區經濟及文化價值。企業可靈活考慮全幢自用或部分出租等多個方案。
