倫敦Zone 2盤低市價21%出售

Barratt London自去年起推售其位於倫敦Zone 2的全新發展項目Bermondsey Heights,該項目位於泰晤士河以南,屬 Bermondsey 活化重建區的心臟地帶。項目預計將於2025年夏季竣工,目前已售出約一半單位。銷售代理仲量聯行表示,該項目一房單位售價由45.5萬英鎊起(約443.7 萬港元),項目定價較同區(Zone 2)低約21%,約為大倫敦地區住宅物業的79折。

仲量聯行國際住宅部副董事徐穎璇表示,該項目每平方呎的樓價,較Zone 2住宅物業的平均呎價 1,061鎊低 21%,且目前Zone 2在售的新建樓盤售價,77%項目的平均呎價均較 Bermondsey Heights 為高,他又稱,活化重建計劃的樓價升幅,普遍較同區內其他住宅項目為快,反映項目有一定「水位」。

項目預計2025年夏季竣工

Zone 2 項目Zone 3價

Barratt London 東倫敦銷售主管 Yolanda Jacob 認為,隨著Bermondsey 的活化重建計劃進一步擴展,區內的樓價有上調空間。項目位處Zone 2,卻以Zone 3的價格出售,相信可以吸引買家。

Bermondsey Heights主座樓,由 26 層住宅物業及底座商業單位組成,提供163 個 1至3房單位,並設 32 套共享業權房屋。項目將設有園景庭院花園、天台花園和兒童遊樂場。項目亦引入一系列節能及可持續發展的設施,包括具能源效益的廚房電器及水龍頭,低能耗照明系統、高度絕緣建築物料、中央低碳供暖系統、藍色及綠色屋頂、太陽能電池板,以及空氣能熱泵,以環保方式為項目 提供70% 能源。

Bermondsey Heights主座高26層,提供163 個 1至3房單位。

10分鐘可到 South Bermondsey車站

該區現時交通網已經相當發達,有多條巴士線服務,徒步10分鐘可到 South Bermondsey車站。整個活化重建計劃將擴展至30公畝 (12.1公頃),預計重建可提供3,500個住宅單位、13個公共空間、集辦公室、工作室、咖啡店和餐廳於一身的繁榮商業區、數位媒體中心、零售商店街及最先進的體育場和競技場館。

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