內房股爆發債務危機，有研究指可能會蔓延至香港，更指有部分香港地產公司，負債率同樣偏高。但財經KOL「渾水」認為，有關言論只是不了解香港與內地股市分別，內地樓市與香港完全沒有可比性呼籲港人「不用過於杞人憂天，擔心內房爆煲會在香港引發連鎖效應」。
渾水於其Facebook專頁中撰文指出，「內房爆煲，主要由於中央政府於 2020 年推出的三條紅線政策，限制高負債房企不可以增加負債及貸款。結果內地一些銀行矯枉過正，連對一些擁有正常資產的房企的正常開發貸及再融資也一併停止， 直接中斷這些原本相對財務較健全的房企資金鏈。」
香港樓市目前仍然穩陣
他指出，中港兩地發展商性質不同，香港一手樓市仍然暢旺，有發展商減價賣樓，可以單日沽清所有單位，「證明樓市剛需仍然存在」。而且，渾水強調，「香港融資環境仍然暢通，銀行對正常運作的地產股，沒有理由會 終止合作和終止貸款，且香港再融資、開發貸款均仍然正常」。因此，香港樓市目前仍然穩陣。
渾水又提到早前被研究點名負債比率過高的地產商九龍建業，認為該股負債率高，只因「早前完成補地價的牛池灣地皮並未能即時估價並完全反映在資產負債表中」，而且九建於7獲銀行批出一筆月完成一筆三年六個月的銀團貸款，金額高達過百億元，反映本地銀行對本港地產商依然存在信心。相信九建繼續賣海茵莊園餘貨，及推售內地無錫項目，負債比率會逐步降低。
