中原地產火炭站銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，租賃旺季已來臨，不少內地生積極搵盤，火炭新晉屋苑星凱．堤岸剛錄5座低層E室，單位實用面積348平方呎，1房間隔，議價後以18,700元租出，實用平均呎租約53.7元。
據了解，新租客為一名內地男學生，新學年於本港升學，見屋苑位置方便，單位間隔合用，租金合理，即以先付一年租金形式租入單位自用，方便上學。業主於2021年以728萬元購入單位，是次租出單位可享約3.1厘租金回報。
鰂魚涌康景花園3房戶以2.1萬元承租
中原地產康怡逸樺園分行高級資深分區營業經理張略欣表示，康怡及鰂魚涌區內盤源短缺，二手買賣略為放緩，租賃市場則表現活躍，2026年6月至今區內暫錄近 30 宗租賃成交。張略欣表示，分行新近促成康景花園E座高層5室租賃成交，單位實用面積562平方呎，採3房間隔，向西，望翠綠山景，最新以2.1萬元租出，平均實用呎租37.4元。
新租客為外區家庭客，心儀單位間隔實用，屋苑位置便利，為方便子女上學，遂決定承租。據了解，上址業主於2018年以800萬元購入單位，持貨8年，期間曾作內部轉讓，是次出租可享約3.2厘租金回報。
