中原地產九龍豪宅高級資深分區營業董事張仲偉表示，踏入蛇年，農曆新年長假期結束，買賣雙方重啟睇樓活動，區內二手交投恢復正常。中原地產張仲偉指，分行最新促成一宗何文田帝庭園交投，單位為7座中高層B室，實用面積1266平方呎，建築面積1496平方呎，採三房套房間隔，另設工人套房，單位座向東方，望開揚市景，上月以1980萬元放售，現降價330萬元或17%，以1650萬元連車位成交，折合實用呎價13033元。
新買家為換樓客，鍾情何文田及九龍塘一帶物業，議價後感合理才決定購入上址自用。據悉，原業主於2009年以1210萬元購入單位，持貨16年一直作收租用途，現轉手賬面獲利440萬元離場，單位升值36%。
昇悅居內園兩房戶730萬元沽
中原地產西九龍碧海藍天分行高級區域經理許永生表示，分行最新促成西九四小龍昇悅居本月首宗成交，單位為8座低層H室，實用面積511平方呎，建築面積655平方呎，採兩房一廁間隔，望內園景，最初以770萬元放售，現以730萬元沽出，折合實用呎價14286元。
中原地產許永生指，上址原業主於2005年6月以271萬元購入單位，持貨近20年，是次沽出單位賬面可大幅獲利459萬元離場，單位升值近1.7倍。
