中海物業中期純利按年增4成

中海物業（2669）公佈2023年度中期業績，今年上半年，集團整體收益案年上升23.2%至71.63億元，若剔除人民幣兌港幣於過往十二個月平均貶值折算影響，以人民幣計價的收益實質上升30.7%至62.748億元人民幣。集團股東應佔溢利7.26億元，按年增39.2%，每股盈利22.09仙，派末期股息每股5.5港仙，按年增37.5%。截至今年6月30日，集團流動資產淨值為34.66億元，銀行結餘及現金為42.65億元。

今年上半年，中海物業累計進駐154座城市，業務覆蓋香港及澳門。管理業態涵蓋住宅物業及非住宅物業，如商業綜合體、寫字樓、購物中心、酒店、產業園區、物流園區、航空、高鐵、醫院、學校、政府物業、城市服務、公園、口岸、道路橋樑、公交場站及其他公共設施，目前在管物業項目1,818個，服務面積接近363.3百萬平方米。今年上半年，集團物業管理服務收益較去年同期增加17.7%至51.63億元，增幅主要來自於包幹制合同中在管面積的上升，惟部分升幅被人民幣兌港元於過往十二個月平均貶值的折算影響而稍有抵銷。

中標多個港澳物管合約

新增合約中，中海物業在港澳中標香港房屋委員會總部辦公大樓、香港特區政府資訊科技大樓、澳門大賽車博物館等項目，並深化與香港康樂及文化事務署合作，提供物業管理服務，亦伸延至醫院管理局轄下超過 50%的醫院項目及香港醫管局總部大樓。

增值服務方面，集團住戶增值服務子分部收益按年增加56.9%至7.11億元，非住戶增值服務子分部收益則增加39.3%至12.05億元。