中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示，近期市場交投氣氛正面，帶動交投，大圍壹號雲頂二期雲頂最新錄中層C02室，單位建築面積536平方呎，實用面積415平方呎，1房間隔，叫價約560萬元，日前雙方議價後以545萬元沽出，平均實用呎價約13,133元。據了解，原業主於2017年以570萬元購入單位，持貨約9年，現轉手賬面蝕約25萬元離場，單位期內貶值約4.4%。
中原陳韻兒表示，新買家為同區客，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，即決定購入單位自住。壹號雲頂位於沙田美田路/銅鑼灣山道，共有3期， 9座， 洋房17間，提供538個單位，交通便利，鄰近港鐵沙田站。
玖瓏山2房以883萬元沽12年蝕約3%
中原地產新界東星凱堤岸分行高級分行經理姚枝榮表示，市況向好，買家入市決定加快，九肚山玖瓏山最新錄傲瓏閣3座中層B室，單位實用面積705方呎，2房間隔，開價約900萬元，議價後以883萬元沽，實用平均呎價約12,525元。據了解，原業主於2014年以約909萬元購入單位，持貨12年，是次易手賬面蝕26萬元，單位期內貶值約2.9%。
中原姚枝榮指，新買家為同區客，見單位間隔合用，價錢合理，即把握機會購入單位自住。玖瓏山位於九肚山麗坪路33號共有10座，提供973個單位。玖瓏山的實用面積由425呎至2,606呎。小學校網為91。
