世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理 透過密封投標流程提交報價提案

世邦魏理仕獲接管人委託為獨家代理,透過密封投標流程提交報價提案,出售 新界 屯門新合里1號及3號 兩幢大樓組成的「屯門新合里滙賢一號」一籃子物業。項目截標日期為2024717(星期三中午12時正。

該項目為屯門區內罕有地標性、高規格寫字樓及商業項目,地理位置優越,距離屯門港鐵站僅約3分鐘步程,南向經屯赤隧道無縫連接港珠澳大橋進入澳門及珠海、香港國際機場,透過北上西部通道可瞬間到達深圳灣,交通四通八達,盡享北部都會區未來策略性高端專業服務、物流樞紐、創新科技及口岸商貿等新經濟引擎的地緣性優勢,協同大灣區之新經濟機遇。是次標售的物業分別為「屯門新合里1號」全幢物業及「屯門新合里3號」約190多個可拆售寫字樓單位。

「新合里1號」樓高10層,總建築面積達79,504平方呎 (業主提供,未核實,僅供參考),包括地下、1至3樓商舖部份、及6至10樓五層寫字樓及經由車用升降機直達之5樓全層停車場,大廈地下亦配備上落貨台。項目單位面積由約3,616至12,239平方呎不等,10樓寫字樓部份更配備專用平台,整幢項目非常適合企業作品牌旗艦店及集團總部之用。

而另一大樓「新合里3號」樓高30層,地下至1樓為停車場,大樓設有320個寫字樓單位,面積由約478至3,098平方呎 (未核實,僅供參考),間格靈活多變,用途廣泛。所有單位皆設有獨立洗手間及24小時獨立冷氣,部份單位能眺望屯門河及對岸屯門公園之開揚綠化景色。「新合里1號」及「新合里3號」於2020年落成,屬區內首屈一指的高規格寫字樓及商業項目。

世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部董事黃耀邦表示:「即使地緣政治局勢不明朗和高息環境影響了資金意欲,但政府積極吸納創科企業及國際投資者來港營運或擴展業務,不少具備財政實力的機構投資者及家族辦公室在市場中進行佈局,以分散投資及提高資產流動性,例如參與地產投資項目等。屯門位於本港北部都會區,鄰近珠江三角洲地區,與廣東、珠海及深圳等一線經濟地區相鄰,故此區內的全新寫字樓及商業綜合項目將受用家、租戶歡迎,企業用家可購入作業務拓展之用。」

世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部副董事甄梓謙補充:「政府重推『資本投資者入境計劃』(CIES),並將非住宅房地產投資納入到獲許投資的資產,可吸引有意來港做投資移民、或想拓展海外業務及資產的投資者,他們一直對香港商業地產非常感興趣,特別是目前商業地產價值已有很大的回調,相信可以為市場帶來支持。」

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