中原地產西南區深灣軒凱玥分行分區營業經理胡志軒表示，分行新近促成一宗鴨脷洲南灣買賣成交，單位為9座中層B室，實用面積1,060平方呎，原則1房套連工人套房間隔，望避風塘景，最終連租約以2,060萬元成交，折合實用呎價19,434元。
據了解，新買家為換樓客，心儀單位空間大及擁海景，暫計劃租約期滿後收回自用。按單位月租約4.7萬元計，買家可先享2.7厘回報。原業主則於2012年以1,810萬元購入單位，持貨14年，是次轉手賬面獲利250萬元，單位升值13.8%。
火炭駿景園高層3房以1260萬元易手
中原地產馬鞍山豪宅迎海分行高級資深分區營業經理林少億表示，樓市暢旺，買家紛紛加快入市。火炭大型屋苑駿景園最新錄10座高層B室，單位實用面積990平方呎，3房連套房間隔，開價約1260萬元，日前零議價沽出，實用平均呎價約12727元。
中原林少億指，新買家為上車客，本居於同區，見屋苑環境舒適，單位質素高，間隔合用，即決定購入單位自住。據了解，原業主於1997年以1138萬元購入單位，持貨約29年，是次易手賬面獲利122萬元離場，單位期內升值10.7%。駿景園共有2期，10座，提供2,504個單位，實用面積由594呎至2,478呎。
