近年東九龍區重建及活化步伐加快，區內工廈租售需求持續增長。個別業主委託中原（工商舖）作特約代理負責旗下觀塘海裕工業中心一籃子物業放售事宜。是次放售物業位於觀塘海濱道177號海裕工業中心一籃子物業，共涉及4個單位、天台並連3個私家車及1個貨車位，合共總樓面面積約46,428平方呎（未核實），業主意向價約2.5億元。
中原(工商舖)工商部董事劉重興表示，物業位置優越，對望觀塘海濱花園，享有開揚維港景觀，鄰近啟德郵輪碼頭，為工廈罕有。該物業配套設施完善，更備有大型載貨升降機，可支援40呎貨櫃車上落貨區，適合物流、貿易及工商用途。
物業交通網絡完善鄰近觀塘港鐵站
劉氏續稱，近年觀塘持續受惠於政府活化及重建政策，該地段具備長遠重建及增值潛力，且物業交通網絡完善，可步行數分鐘達觀塘港鐵站，鄰近多條巴士及小巴路線，連接九龍各主要幹道及往來港島新界亦十分方便，加上隨着中九龍（油麻地段）幹線通車，縮短用戶通勤及物流時間成本，對製造、倉儲及物流等用戶有一定吸引力。
劉氏強調，該項目位處觀塘臨海發展地帶，除坐擁維港煙花景觀外，亦受惠於啟德區近期蓬勃發展優勢，觀塘商業生態多元化，聚集創科、物流及專業服務企業，另外，物業日後可作活化或重建發展為甲級商廈或綜合商業項目，是次放售物業涉及較多業權，極具收購價值。劉氏相信，憑藉優越地段及長遠發展空間，預料放售反應會相當熱烈。
