中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，新年期內，整體交投氣氛向好，馬鞍山居屋錦英苑最新錄J座低層04室，建築面積827平方呎，實用面積645平方呎，3房間隔，開價約460萬元，議價後以自由市場價439萬元易手，實用平均呎價6806元。
中原胡耀祖指，新買家見單位間隔合用，價錢合理，少有放盤，即決定入市單位自用。據了解，原業主於1991年以61萬元購入單位，當時單位未補地價。錦英苑位於馬鞍山錦英路9號，共有10座，提供3500個單位。錦英苑的實用面積由401呎至515呎。錦英苑交通便利，鄰近港鐵馬鞍山站。
西沙SIERRA SEA 3房以728萬元易手
中原地產馬鞍山豪宅迎海分行高級資深分區營業經理林少億表示，西沙SIERRA SEA向隅客眾多，帶動二手交投，屋苑最新錄1B期3座低層A室，單位實用面積523平方呎，3房間隔，議價後以728萬元沽出，實用平均呎價約13920元。
中原林少億指，新買家為一手向隅客，見屋苑環境舒適，單位質素高，間隔合用，即決定購入單位自住上車。據了解，原業主於2025年5月以約570萬元購入單位，持貨約9個月，是次易手賬面獲利158萬元離場，單位期內升值28%。Sierra Sea共有2期8座，提供1575個單位。Sierra Sea的實用面積為279呎至1290呎。
