中原地產粉嶺牽晴間分行經理周志華表示，整體交投氣氛熾熱，價量齊升，粉嶺上水區本月暫錄約32宗二手成交，較上月同期增約15%，其中牽晴間佔2宗，包括3座中層C室，單位建築面積785平方呎，實用面積573平方呎，3房間隔，開價約650萬元，日前議價後以645萬元獲承接，實用面積平均呎價11257元。
中原周志華指，新買家為區內客，見單位價錢合預算，間隔合用，即購入單位作自住之用。據了解，原業主於2018年以770萬元購入上址，持貨約8年，現轉手賬面蝕125萬元離場，單位期內貶值16.2%。
大埔白石角雲滙2房以680萬元獲承接
中原地產大埔雲匯分行高級分行經理鄭志遠表示，整體交投氣氛持續向好，帶動投資者入市意欲，大埔白石角雲滙剛錄6座低層A2室，單位實用面積510平方呎，2房連儲物房間隔，開價約730萬元，日前議價後以680萬元沽出，實用面積呎價約13333元。
中原鄭志遠表示，新買家為投資者，感屋苑環境舒適，單位間隔合用，價錢合理，即購入單位投資，單位市值月租約20000元，買家料可享約3.5厘租金回報。據了解，原業主於2020年以768萬元購入單位，持貨6年，是次轉手賬面蝕88萬元離場，單位期內貶值約11.5%。
