中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日整體交投氣氛向好，不少買家加快入市步伐，新年前小陽春確定。馬鞍山海典灣最新錄1座中層E室，實用面積473平方呎，2房間隔，開價約660萬元，議價後以658萬元易手，實用平均呎價13911元。
中原胡耀祖指，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2008年以265萬元購入單位，持貨18年，是次轉手賬面獲利393萬元離場，單位期內升值約148%。海典灣共有5座，提供911個單位，實用面積由378呎至1,336呎。海典灣交通便利，鄰近港鐵恆安站。
粉嶺碧湖花園3房以500萬元易手
中原地產粉嶺牽晴間分行經理周志華表示，整體交投氣氛熾熱，價量齊升，粉嶺碧湖花園最新錄得本月首宗成交，單位為6座中層A室，單位建築面積622平方呎，實用面積489平方呎，3房間隔，開價約500萬元，日前零議價獲承接，實用面積平均呎價10225元。
中原周志華指，新買家為換樓客，見單位價錢合預算，間隔合用，即購入單位作自住之用。據了解，原業主於2017年以468萬元購入上址，持貨約9年，現轉手賬面獲利32萬元離場，單位期內升值6.8%。碧湖花園共有7座，提供1,316個單位，實用面積由400呎至1,006呎。碧湖花園交通便利，鄰近港鐵粉嶺站。
