中原地產十大屋苑11月呈量跌價升局面，全月錄175宗成交，按月減少19.7%，僅美孚新邨及黃埔花園交投量增加。成交呎價方面，太古城受個別個案影響錄跌幅，其他9個屋苑均錄升幅。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，大市前景明朗，十大屋苑業主叫價轉為進取，加上盤源減少，導致該批屋苑成交放緩。
事實上，本月經中原促成的二手買賣宗數較上月同期多約24%，反映購買力已擴至全港二手物業，整體樓市正穩步回升。睇樓量方面，睇樓氣氛保持活躍，本周末十大屋苑合共錄得468組預約睇樓量，按周微減0.6%，已連續多月高位橫行。
太古城錄16宗成交較上月減少5宗
港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，區內筍盤減少，加上業主收窄議價空間，拖慢買賣交投，太古城本月錄16宗成交，較上月減少5宗或約23.8%，受個別個案拖累，平均實用呎價下跌4.8%，報14569元。太古城睇樓氣氛不俗，周末維持26組預約睇樓，每呎實用叫價微升至18600元。
中原地產西南區鴨脷洲利南道分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，整體樓市向好，前景明朗，隨着業主叫價轉為進取，買賣雙方處於拉鋸局面，令成交減慢，海怡半島本月錄11宗買賣成交，較上月減少逾5成，而平均實用呎價則報14298元，按月上升2.2%，反映樓價回升。屋苑睇樓氣氛活躍，本周末預約睇樓量維持25組，每呎實用叫價仍徘徊於1.58萬元水平。
