中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示，近期入市氣氛向好，帶動二手交投，大埔中心最新錄12座低層E室，單位建築面積597平方呎，實用面積462平方呎，2房間隔，開價約470萬元，議價後以448萬元沽出，實用平均呎價約9697元。
中原趙愛蓮表示，新買家為同區分支家庭，見屋苑位置方便，價錢合理，決定購入單位予家中老人家自住。據了解，原業主於2012年以323萬元購入單位，持貨13年，是次轉手賬面獲利約125萬元離場，期內升值約38.7%。大埔中心位於大埔市中心安邦路9號。發展商為新鴻基。入伙日期由05/1985開始。大埔中心共有6期，22座，提供4,080個單位。附近有大埔超級城。小學校網為84，中學校網為大埔區。
馬鞍山海柏花園2房以530萬元獲用家承接
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日整體樓市交投持續向好，馬鞍山海柏花園最新錄6座中層F室，單位建築面積573平方呎，實用面積424平方呎，2房間隔，開價約538萬元，議價後以530萬元易手，實用平均呎價約12500元。
中原胡耀祖指，新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據悉，原業主於2012年以345萬元購入單位，持貨約13年，是次易手賬面獲利約185萬元離場，單位期內升值53.6%。
