中原(工商舖)獲獨家代理放售荃灣有線電視大樓高層全海景寫字樓單位，意向價約1,280萬元，是次獨家代理放售的物業位於荃灣海盛路9號有線電視大樓34樓12室，面積約2,681平方呎（未核實），業主叫價約1,280萬元，折合呎價約4,774元。現以連約形式出售，每月租金收入約4.2萬元，新買家預計可享回報約3.9厘。
中原(工商舖)工商部高級分區營業董事張志傑表示，單位景觀開揚，坐享全海景景觀優勢, 配備完善寫字樓裝修，間隔方正，實用度高，大堂裝修明亮、具現代感。大廈基礎設施完善，配有8部載客升降機及16部載貨升降機，停車場則提供8個貨櫃車車位及77個貨車車位，可容納40呎貨櫃車。
樓面成交呎價逆市見增長升幅約17%
在活化工廈政策推動下，荃灣區部分物業獲批改建為數據中心，增加區內工商物業發展科技產業的潛力。張氏續稱，是次放售的有線電視大廈為多用途功能，擁工業，貨倉及寫字樓用途，當中28樓以上至40樓為寫字樓用途，而是次獨家代理的單位適合亦不同類型企業進駐，尤其是從事科技、物流相關行業的中小企更見優勢。
張氏指出，荃灣有線電視大樓今年度共錄得兩宗寫字樓樓面成交，其中一宗為高層12室，面積與是次放售單位相若，於今年2月份錄得，成交價約1,210萬元，呎價約4,513元，而與去年同面積單位相比，呎價亦見有升幅。資料顯示，樓層較高的11室於2024年底錄得買賣成交，成交呎價約3,850元，對比之下，足見有線電視大樓寫字樓樓面成交呎價逆市見增長，升幅約17%，走勢更見跑贏大市。是次放售物業同為高層12號單位，業主叫價亦貼近今年2月錄得的成交水平，反映業主叫價相對克制。
