世邦代理出售信德中心招商局大廈半層海景戶

世邦魏理仕承接管人委託為獨家代理,協助出售香港上環干諾道中168-200號信德中心招商局大廈19樓1904-1912室,建築面積合共約12,916平方呎(未經核實),物業將以「現狀」交吉形式出售。該單位正對19樓電梯大堂,其窗外望向中環國際金融中心及灣仔香港會議展覽中心,維多利亞港海景及煙花景觀一覽無遺。

是次出售物業為信德中心東座招商局大廈的19樓04-12室,即半層。該物業設有獨立上落客區,僅數步之遙即達電梯大堂,同時設有4部專用升降機服務8層樓面。

罕有無遮擋煙花海景單位

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示: 「在全球經濟波動和地緣政治緊張的背景下, 香港IPO市場在2024年下半年發力回暖,反映出企業和投資者對香港市場的信心回升。2024年全年共有71隻新股上市,總集資額達875億港元,全球排名第四;其中多間內地龍頭企業,如美的集團(300)、華潤飲料 (2460)、順豐控股 (6936)等先後登陸港股市場,均有春江水暖鴨先知之意味。自從美聯儲在2024年9月開始減息,再於同年11月及12月再減,市場資金成本趨降,商業地產交投亦漸趨活躍:例如香港都會大學以約26.5億港元購入紅磡祥祺中心,香港城市大學以約8.5億港元購入尖東廣場,星展銀行以約13.5億港元購入中環中心兩層樓面,東南亞財團以約11億港元購入皇后大道中152號全幢,以上成交均展示各大企業對香港的長遠發展投下信心一票。」

鮑珏鍵續道: 「是次放售的信德中心招商局大廈19樓半層樓面,為罕有正𨋢正海單邊,可俯瞰西環至灣仔無遮擋煙花景,實為信德中心罕有優質戶。參考同座17樓之單位於較早前以每平方呎15,000港元成交,是次放售之單位為更高層,坐向及景觀也明顯佔優,相信必能吸引不少企業及用家出價洽購。」

信德中心招商局大廈19樓1904-1912室室內外望景觀 (現場實景)

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