世邦魏理仕獲業主委託，公開招標出售中環士丹頓街9-11號全幢商住大廈（下稱「物業」）。該物業位於香港蘇豪區核心地段，結合零售與住宅用途，是市場上難得一見的投資機會，截標日期為2025年4月10日 (星期四) 中午12時正。物業座落中環半山自動扶梯旁邊，可直達中環及蘇豪區，步行至中環核心商業區僅需5分鐘，周邊人流熙攘，吸引大量區外客及內地遊客駐足及消費。現時全幢物業出租率約八成 (業主提供)，並連同現有租約出售。
該物業是中環蘇豪區內少有的全幢單一業權商住大廈，地段鮮有同類物業供應。大廈擁前後對街商舖，分別面向士丹頓街及俊榮里，人流極旺。面向俊榮里地舖由高端餐廳承租，住宅部分亦全數租出，為買家提供穩定的租金回報。大廈剛完成翻新工程，外觀及設施煥然一新。物業亦具備極大的收購及重建潛力，可合併地盤，開發為中環罕有的高端住宅或混合用途項目，迎合市場對稀缺核心住宅地皮的需求。
結合住宅及商住兩個板塊的優勢
世邦魏理仕香港資本市場部主管甄浚岷表示：「在過去12個月中，住宅及商住用途物業，以及零售物業是投資者最關注的兩大板塊。隨著香港政府推出的人才計劃，學生及勞工住宿需求上升，加上近期舉辦的多項大型活動吸引大量遊客，這些因素均推動了市場對住宅及零售物業的需求。士丹頓街9-11號完美結合這兩個板塊的優勢，住宅部分吸引高端專業人士及海外專上學生。而本大廈地舖近年引入了知名麵包蛋糕人氣品牌Vission，深受本地及遊客歡迎，吸引大批人流前來打卡。此區的零售商舖亦受惠於附近著名餐廳如Bakehouse、Fiata Pizza，以及酒吧Socio和Staunton’s的商業氛圍，令此段街道長期充滿熱鬧氣氛。」
世邦魏理仕香港資本市場部副董事余振宇補充道：「隨著美國聯儲局在過去三次會議中減息，以及市場預期中國政府將推出經濟刺激措施，香港的營商環境正逐步改善。利率下降及政策利好，為投資者提供一個理想的市場窗口，士丹頓街9-11號物業因其獨特的地理位置及靈活用途，成為投資者的一個理想選擇。」
