中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，農曆新年假期過後，交投氣氛回升，大埔比華利山別墅最新錄1期銀池道單號屋，單位建築面積3100平方呎，實用面積1902平方呎，單位放盤多年，早前叫價約1950萬元，議價後連雙車位以1688萬元易手，平均實用呎價約8875元。
據了解，新買家為同區客，見屋苑環境舒適，單位少有放盤，價錢吸引，即決定購入單位自住。據了解，原業主則於2011年以2218萬元買入單位，持貨14年，是次易手賬面蝕讓約530萬元，單位期內貶值23.9%。
馬鞍山迎海1房以755萬元沽6年蝕近10%
中原地產馬鞍山資深區域營業經理張義強表示，農曆新年假期結束後，睇樓量逐漸回升，帶動成交增加，馬鞍山迎海剛錄本月首宗成交，最新錄1期2座高層C室，單位建築面積677平方呎，實用面積534平方呎，1房連儲物房間隔連廣角露台，議價後以755萬元獲承接，實用平均呎價14139元。
中原張義強指，新買家為區內分支家庭客，鍾情大型屋苑配套完善，交通方便，見單位質素高，決定落實入市單位自用。據了解，原業主於2019年2月以833萬元購入單位，持貨6年，是次易手賬面蝕讓約78萬元離場，單位期內貶值約9.4%。
