根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2024年十二月份現樓按揭宗數為4,164宗，較十一月份的3,096宗大增1,068宗(34.5%)，連跌4個月後回升，創4個月新高（圖一）；而該月的樓花按揭宗數為321宗，較十一月份的259宗增加62宗(23.9%)，連跌2個月後回升（圖二）。
以全年比較，去年全年現樓按揭宗數錄得50,500宗，對比2023年的73,906宗下跌23,406宗(31.7%)，創自2001年有紀錄以來的年度新低（圖三）。去年全年樓花按揭宗數則為4,186宗，對比2023年的1,581宗大增2,605宗(164.8%)，創近3年的年度新高（圖四）。
料今年樓花按揭將有望上試6,000宗
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，去年一手主導市場，加上受惠政府放寬多項樓花按揭措施，去年首次推售的樓花新盤中，選用即供付款方法的買家顯著增加，使去年全年樓花按揭大增逾1.6倍，料今年樓花按揭將有望上試6,000宗水平，挑戰近5年新高。另外，按息回落至合理水平，有助增加用家及投資者信心及加快入市步伐，交投將逐步回穩，現樓按揭亦有望谷底反彈，料今年全年現樓按揭將回升至約55,000宗水平。
現樓銀行市佔率方面，中國銀行(香港)三連冠，以市佔率31.3%位列榜首；滙豐銀行以市佔率23.7%排名第二；恒生銀行以市佔率9.8%排名第三；渣打銀行以市佔率7.7%排名第四；東亞銀行上升兩級，以市佔率3.6%排名第五（表一）。
樓花銀行市佔率方面，中國銀行(香港)重回冠軍，以市佔24.6%排名第一；滙豐銀行以市佔率16.5%排名第二；渣打銀行上升三級，以市佔率15.6%排名第三；恒生銀行以市佔率11.8%排名第四；中國工商銀行(亞洲)以市佔率7.8%排名第五（表二）。
以2024年全年計算，現樓銀行市佔率的冠軍位置順利由中國銀行（香港）以29%奪得，與第二名市佔率達24.1%的滙豐銀行相差4.9%，並已連續6年獲得全年現樓冠軍；全年樓花冠軍的寶座則由滙豐銀行奪得，市佔率達35.9%，與第二名市佔率達18.9%的中國銀行（香港）相差17%，並已連續4年獲得全年樓花冠軍。
2024年十二月份四大銀行現樓市佔率由上月69.1%上升3.4%至72.5%（圖五）。曹表示，各銀行已開始爭取今年第一季的按揭業務，料銀行市佔率的差距或有機會重新調整。
