中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示， 紅磡海濱南岸本月至今暫錄3宗成交，平均實用呎價輕微上升至14781元水平。中原地產袁顯岸指，分行最新促成一宗海濱南岸成交，單位為2座中層A室，實用面積432平方呎，建築面積559平方呎，採兩房間隔，單位座向西北方，享園景，11月初開價686萬元，現減至649萬元成交，折合實用呎價15023元。新買家為外區上車客，一直有意進駐市區，見單位內櫳企理，睇樓3日即決定入市自用。
據悉，原業主於2020年3月以820萬元購入物業，持貨4年，有感環球經濟不明朗，看淡後市，才決定止蝕去貨，是次轉手賬面需蝕讓171萬元離場。
日出康城晉海II一房戶 508萬元蝕讓沽
中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示，中原最新促成一宗康城站晉海II成交，單位為3A座中層F室，實用面積343平方呎，屬一房間隔，單位座向北方，享開揚市景，最新以508萬元成交，折合實用呎價14810元。
中原地產關偉豪指，上址原業主於2021年6月以610萬元購入單位，持貨3年半，是次沽出單位賬面需蝕讓102萬元離場。
