新鴻基地產發展有限公司（新地）精心規劃，位踞維港東面矜貴黃金地段的啟德鉅建「天璽．海」，位處啟德跑道區前端，臨海而建，實屬迎臨維港的首席低密度住宅項目。項目第1期及2A期即將啟動入伙交樓程序，配合外牆大型動態燈光藝術裝置亮燈，為啟德海濱塑造全新城市視覺焦點，進一步奠定其維港新地標的地位。
「天璽．海」發展項目座落承豐道26 號，共提供439個優質住宅單位 （第1期提供256伙，第2A期提供43伙），約九成單位坐擁壯闊海景，主打瑰麗顯赫的大宅設計，四房標準戶型佔發展項目整體單位逾7成，實用面積約1,100至2,200平方呎；項目布局精心獨特，並配以低密度建築羣，務求呈獻別具氣派的頂級豪宅項目。
將於短期內以現樓形式招標發售
新地副董事總經理雷霆表示︰「『天璽．海』集多項傲人優勢於一身，坐擁得天獨厚的地理位置，為區內臨海地標式豪宅的指標。項目邁向落成，第1期及2A期即將交樓入伙，相信業主對物業各方面的質素均會十分滿意。項目第1期及2A期預計將於短期內以現樓形式招標發售，勢必令豪宅市場趨之若鶩。」
新地代理執行董事陳漢麟表示：「『天璽．海』項目外牆特設大型燈光藝術裝置，並於今日舉行亮燈儀式，標誌着啟德跑道區首席住宅項目正式誕生；璀璨光影與啟德海濱長廊及維港夜景互相呼應，從對岸亦清晰可見，猶如一座以鑽石打造的藝術品。燈光裝置透過編程系統可呈現多種動態光色組合，沿着建築的弧形立面與層層鋪排的露台延伸，凸顯項目的流線外型及獨特露台設計，勢必成為維港極具象徵性的藝術焦點，體現項目奢華顯赫氣派。」
約九成單位擁有維港海景
「天璽．海」約九成單位擁有璀璨維港海景，大部分單位更配備由 SOM 精心設計的流線形露台，項目共提供 439 個住宅單位，以四房大宅為主，另設多個特色戶型及私人泳池單位，成就啟德海濱區罕有的低密度頂級豪宅布局。項目設矜貴臨海住客會所「Club Harbour+」，包括約2.5萬平方呎室內住客會所，以及近5.4萬平方呎室外住客會所、公用花園及遊樂地方，總面積約8萬平方呎，由三間國際著名設計事務所包括Hirsch Bedner Associates （HBA）、AvroKO 及 P Landscape 聯手打造。
設計團隊匠心獨運，配上頂級優質建築用料及色調設計，貫徹項目流線建築語言及臨海美學。會所設施包括約 35 米戶外泳池、中庭園林、室內恆溫泳池、全天候健身室、海景餐廳及私人宴會廳、室內外兒童遊樂設施、以及多個休閒與共享空間等，以水景、光影及綠意交織出新穎獨特的臨海會所體驗，為住戶呈現優越品味的高端生活配套。
特設七人轎車服務無縫連接啟德站
項目更將特設七人轎車服務穿梭同系的「天璽•天」基座商場「天璽．天Mall」，無縫連接港鐵啟德站。啟德享智慧城市先行規劃，將建造1條長約3.5公里的高架專屬車道走廊（以高架橋／軌道系統等形式），擬設六個車站，項目毗鄰擬建中的承景街車站，全程由啟德郵輪碼頭前往港鐵啟德站的車程預計約為10分鐘，預計2031年通車，交通網絡將更為優化。
而由「天璽•海」驅車出發，只需約4分鐘即可到達九龍灣商貿區；中九龍繞道（油麻地段）將於今年12月21日正式通車，其東面出入口接駁啟德交匯處及九龍灣道路網，預計只需約8分鐘直達西九龍，約14分鐘直達中環及港島東，接通四個商業區，尊享便捷生活圈。
