碧桂園（2007）公布，集團半年度淨利潤，將由去年上半年的約19.1億元（人民幣，下同），大幅下滑至今年上半年的450億元至550億元淨虧損。集團解釋，錄得高額淨虧損，主要是由於房地產行業銷售下行，導致房地產業務結轉毛利率下降，物業項目減值增加，及外匯波動造成預期淨匯兌損失所致。
碧桂園稱，自2021年以來，中國房地產行業步入了前所未有的困難時期，多重不利因素疊加，導致行業銷售和公開市場融資面臨嚴峻的困難和挑戰。2023年1–7月，集團實現權益銷售金額1,408億元，同比下降35%，較2021年下降61%；7月單月實現權益銷售金額121億元，連續第四個月環比下降，同比下降60%，較2021年下降78%。
努力自救保現金流
面對行業整體極端困難的局面，碧桂園稱已經開展自救。包括竭盡全力保障公司現金流安全，以「最小代價，最大價值」為目標，加快銷售回款和應收債權回收，積極拓展融資，努力盤活大宗及難去化商業類沉澱資產。另外，集團亦最大限度削減支出，以銷定產，嚴控無效產能、壓降各項非核心非必要的經營支出；加強費用管控，除剛性費用外，其餘費用盡量適用歸零原則；精簡組織架構，高管帶頭降薪，嚴控銷管費用，銷管費用佔收入比例自2017年到2022年連續6年下降。
另外，碧桂園宣布，董事會主席兼控股股東楊惠妍及其家屬已通過借款、增持股票、購買債券、以股代息等方式合計支持公司折合約386億港元，集團又強調，楊惠妍家族從未減持股票，並向公司累計提供折合約66億港元的無息無抵押借款。
全力做好保交付
碧桂園又表示，未來會全力做好保交付、保信用工作。2022年及2023年上半年，集團連同其合營企業和聯營公司分別交付房屋近70萬套和27.8萬套，2023全年預計總交付近70萬套房屋。2022年至今，融資環境極其艱難，在融資性現金流持續淨流出的情況下，碧桂園表示仍竭盡全力安排境內外融資本息的償付。
碧桂園稱，在市場整體尚未回暖，行業絕對規模下降，資本市場信心修復尚需時間，公司整體經營壓力有增無減，導致2023年上半年預計出現較大虧損，特別是受近期銷售額與再融資環境持續惡化的影響，目前公司賬面可動用資金持續減少，出現了階段性的流動壓力。對此，碧桂園稱，管理層已經深刻反思，雖然對本輪市場調整週期有預判，但對市場下行的深度、烈度和持續度估計不足，未能及早做出更有力度的應對措施，未能洞見房地產市場供求關係已發生重大變化，對三四線及更低線城市投資比例過大、負債率壓降速度不夠等潛在風險的認識不夠深刻、化解行動不夠及時有力。
可售資源約1.2萬億元
展望未來，碧桂園稱「從哪裡跌倒就從哪裡爬起來」，未來將堅守責任、全力自救，採取有力有效的措施，努力扭轉當前的困局。並會繼續全力以赴保交付。碧桂園稱，目前集團淨資產充足、土儲充裕，截至2022年年底，淨資產約3,096億元，總權益可售資源約12,083億元（其中已獲取的權益可售資源約9,555億元）。公司將盡最大努力做好銷售，努力盤活酒店、寫字樓、商舖等沉澱資產，同時加強內部管控，進一步精簡組織、減少行政管理費用開支，改善經營效益，更好保障供應商、合作方等各利益相關方的權益。
碧桂園又指集團會加強特殊時期的組織領導，為更好地應對當前困難，成立了由董事會主席任組長的專項工作小組，建立工作機制，統籌協調、高效決策、有力推進，努力渡過難關。碧桂園又稱，對中國經濟的前景充滿信心，房地產行業經過這一輪的深刻調整，終將回歸健康平穩發展的軌道。
