中原地產荃灣綠楊分行B組市務經理涂健表示，節日過後入市氣氛逐步回升。分行新近促成荃灣千里台中層D室成交，實用面積551平方呎，三房套房間隔，開價540萬元，減價 34萬元，以506萬元成交，實用呎價9183元。
涂健指，千里台因屬單幢樓，呎價相對較低，向來由用家主導，放盤較少。買家為區內分支家庭，有感該廈少有放盤，加上上址坐向東南，屬優質單位，所以睇樓後立即和家人商量，之後大膽還價500萬元，幾經議價後，最後追價6萬元以506萬元承接。原業主於2023年以490萬元買入單位，持貨約3年，賬面獲利16萬元，升值3.3%。
薄扶林花園2房戶以820萬元承接
中原地產西南區深灣軒凱玥分行副區域營業董事謝文禮表示，分行最新促成一宗薄扶林花園買賣成交，單位為4座高層A室，實用面積698平方呎，屬3房間隔，景觀開揚，享部份海景，最終以820萬元成交，折合實用呎價約11,748元。
謝文禮續指，新買家為換樓客，心儀單位屬高層，景觀開揚兼享部份海景，加上屋苑環境清靜，遂決定入市作自住用途。原業主則於1992年以270萬元購入單位，持貨約34年，是次轉手賬面獲利約550萬元，單位期內升值約2倍。
