中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，近日市場氣氛向好，帶動二手市場交投回暖。Grand YOHO 8座低層G室，實用面積546平方呎，兩房連梗廚間隔，叫價740萬元，零議價沽出，實用呎價13553元。原業主於2017年1月以一約多伙形式斥資1613萬元購入上址以及樓下同室戶。樓下單位於日前以730萬元沽出，實用呎價13370元。業主合共套現1470萬元，持貨8年，屬一手業主，賬面蝕143萬元或9%。
元朗Grand YOHO本月已錄得7宗成交，較上月全月3宗反彈1.3倍，包括於4日內連沽3伙8座G室，屬開揚山景兩房單位。另外， 屋苑8座中層G室，面積及間隔一樣，叫價780萬元，獲用家議價至760萬元承接，實用呎價13919元。原業主於2017年2月以864.45萬元一手買入單位，持貨8年，賬面蝕104.5萬元，貶值12%。
荃灣綠楊新邨東南2房戶以533萬元獲承接
中原地產荃灣萬景峯分行高級分區營業經理余仲平表示，本月樓市明顯回暖，買家加快出動尋覓筍盤。荃灣綠楊新邨錄得本月首宗成交，屬E座低層3室，實用面積451平方呎，兩房間隔，早前開價580萬元，減價47萬元，以533萬元沽出，折合實用呎價11818元。
余仲平表示，買家為同區上車客，睇樓一星期，比較荃灣區內不同私人屋苑，認為綠楊新邨交通方便，而上址座向東南，景觀開揚，見近期樓市已穩定，決定購入上址自用。原業主於2017年4月以580萬元購入單位，是次賬面蝕47萬元，單位8年貶值約8%。
