中原地產粉嶺中心分行經理蔡堅濤表示，節日氣氛濃厚，近日樓市交投淡靜，粉嶺及上水區本月暫錄約55宗二手成交，其中粉嶺中心佔3宗成交，分行最新錄得G座中層01室，單位建築面積470平方呎，實用面積368平方呎，2房間隔，開價約420萬元，日前議價後以400萬元獲承接，實用面積平均呎價10870元。
中原蔡堅濤指，新買家為上車客，見單位位置方便，價錢合理，即購入單位作自住之用。據了解，原業主於1993年以137萬元購入上址，持貨31年，現轉手賬面獲利263萬元離場，單位期內升值192%。
宇晴軒本月高層兩房戶780萬元沽出
中原地產西九龍碧海藍天分行高級區域經理許永生表示，西九四小龍之一的宇晴軒，本月至今暫錄得2宗成交，平均實用呎價最新報14919元。
中原地產許永生指，中原最新促成一宗宇晴軒成交，單位為3座高層F室，實用面積501平方呎，建築面積684平方呎，採兩房一廁間隔，擁開揚遠景。單位原先叫價790萬元，現減至780萬元沽出，折合實用呎價15569元。
據了解，原業主於2012年10月以600萬元買入單位，持貨12年，是次沽貨賬面獲利180萬元離場，單位升值30%。
